Mieszkania na sprzedaż Śrem

Opis oferty

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze

OFERTA INWESTYCYJNA ORAZ IDEALNA DLA RODZINY - 68,3 m² - ul. Grottgera, Śrem

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o łącznej powierzchni 68,3 m², położone na 2. piętrze w 3-piętrowym budynku przy ul. Grottgera w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta. Nieruchomość powstała z połączenia dwóch odrębnych lokali mieszkalnych, dzięki czemu stanowi świetną ofertę inwestycyjną, a jednocześnie może pełnić funkcję komfortowego mieszkania dla rodziny.

Możliwość przywrócenia pierwotnego układu dwóch mieszkań niewielkim nakładem finansowym sprawia, że nieruchomość daje wiele opcji wykorzystania - zarówno inwestycyjnych, jak i mieszkaniowych.

Najważniejsze informacje

Powierzchnia łączna: 68,3 m²


Pierwotne mieszkania: 37 m² i 31,3 m²
Piętro: 2 / 3
Stan prawny: dwa odrębne lokale z osobnymi księgami wieczystymi
Media i rozliczenia: oddzielne rachunki za media oraz czynsz dla każdego lokalu
Ogrzewanie: dwa piece gazowe dwufunkcyjne
Komórka lokatorska: ok. 8 m²


Układ mieszkań:

Lokal 37 m², składa się z:


Salonu z aneksem kuchennym,
Sypialni,
Łazienki z dużą szafą w zabudowie
Balkonu.


Funkcjonalny układ sprawia, że lokal jest komfortowy zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem

Lokal 31,3 m², składa się z:


Salon,
Łazienka,
Dodatkowe pomieszczenie, które może pełnić funkcję sypialni, garderoby lub odrębnej kuchni


Dodatkowym atutem jest fakt, że w salonie przygotowane są przyłącza do wykonania aneksu kuchennego - instalacje zostały doprowadzone i ukryte w ścianie, co pozwala szybko stworzyć w pełni funkcjonalną kuchnię.

Możliwości inwestycyjne

Dwa mieszkania zostały połączone poprzez wykonanie przejścia w ścianie, dzięki czemu obecnie funkcjonują jako jeden większy lokal. Jednocześnie zachowano wszystkie kluczowe elementy umożliwiające szybkie przywrócenie pierwotnego podziału:



2 łazienki

2 piece gazowe dwufunkcyjne w każdej łazience
Oddzielne księgi wieczyste,
Osobne rozliczenia mediów i czynszu.


Dzięki temu nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:



Inwestycja pod wynajem (2 mieszkania)
Mieszkanie dla dwóch rodzin lub jednej
Mieszkanie z dodatkowym lokalem pod wynajem


Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w spokojnej części miasta Śrem przy ul: Artura Grottgera, z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej.

W najbliższej okolicy znajdują się:



Szkoła podstawowa,
Przedszkola i żłobki
Sklepy spożywcze i supermarkety,
Apteki oraz punkty usługowe,
Place zabaw i tereny rekreacyjne,
Przystanki komunikacji.


Dogodna lokalizacja umożliwia również sprawny dojazd do Poznania, Środy Wielkopolskiej, Mosiny, Kościana czy Leszna co zwiększa atrakcyjność nieruchomości zarówno dla mieszkańców, jak i potencjalnych najemców.

Najważniejsze atuty



Oferta inwestycyjna z możliwością podziału na 2 mieszkania
Idealna również dla rodziny
Osobne księgi wieczyste
Oddzielne rozliczenia mediów i czynszu
2 łazienki i 2 piece gazowe
Balkon i komórka lokatorska około 8m2
Funkcjonalny układ i duże możliwości aranżacyjne
Spokojna i dobrze skomunikowana lokalizacja
Rolety zewnętrzne w każdym oknie












W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo Klientów przed prezentacją wymagana jest wizyta w biurze celem podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości.

--- 
Potrzebujesz finansowania zakupu?


Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

---
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji

Numer oferty: 384892